La SAPCO-Sénégal met en valeur les terrains des zones prioritaires au fur et à mesure des exigences du marché.Les opérations de mise en valeur se concrétisent ainsi :

 La SAPCO- Sénégal assure, sur la base de plans d’aménagement touristiques, la viabilisation des terrains par tous moyens à sa disposition, elle aménage la voirie, et réalise les travaux d’alimentation et d’adduction d’eau. Elle fait effectuer par les opérateurs (Senelec, Sonatel, ONAS) la disponibilité des lignes de transport d’énergie, les branchements téléphoniques, elle réalise tous les travaux ayant trait à l’assainissement, à la récupération des eaux usées, à l’élimination des ordures ; elle aménage les sites, y construit des appontements et des ouvrages d’art, elle effectue des plantations, et d’une façon générale, tous travaux préalables à l’implantation des réceptifs.

Elle cède aux investisseurs qu’elle aura sélectionnés, sur la base d’un cahier de charges, son titre de propriété sur les lots des zones aménagées destinées à la construction des installations touristiques et des équipements annexes de diverses natures.

Elle peut construire sur les terrains aménagés, des équipements d’intérêt général, et même, en cas de défaillance des promoteurs, des réceptifs hôteliers ou autres équipements productifs.