Zone Nord

Projet de l'île de Saint-Louis
Projet de Potou-sur-mer
Projet du parc de Djoudj
Projet de campements villageois dans la zone de Louga « Keur Momar Sarr »

Voir le film en 3D

Localisation : quartiers dynamiques et branchés de l'Ile
Climat : subsaharien bénéficie en permanence des alizés atlantiques et de l'influence océanique.
Superficie :

VISION

Faire de l'Île de Saint-Louis un exemple d'aménagement urbain en référence à la Nouvelle-Orléans en Amérique du Nord par la rénovation et le réaménagement de certaines maisons.

DESCRIPTION

• Améliorer le trafic fluvial (transport de marchandise et de personnes) ;
• Créer des espaces d'agrément le long des quais et réhabiliter la façade des quais pour la mise en valeur de l'architecture ;
• Equipements urbains (bancs, barrières, poubelles) ;
• Eclairage urbain et ambiance ;
• Pavage et dallage du sol ;
• Aménagement d'un espace d'embarquement pour le trafic fluvial et exploitation commerciale des locaux au rez-de-chaussée des bâtiments situés en face des quais

SCHEMA DE FINANCEMENT 2010-2015

• Vente de terrains viabilisés à 25.000fcfa / m2 et non viabilisés à 15.000 FCFA /m2 pleine propreté.
• Cession de terrains viabilisés en bail emphytéotique à 650 FCFA / m2 par an.
• Réseau de partenaires privés, publics et internationaux ;
• Emprunt obligatoire pour viabilisés des terrains.

IMPACTS

• Création d'emplois ;
• Développement économique et social de la zone
• Pérennisation des actions engagées ;
• Protection de l'environnement ;
• Promotion et développement du terroir.

haut

PROJET DE POTOU-SUR-MER

Localisation : situé au Sud-ouest de Saint-louis à environ 35 km de la ville de Saint-louis.
Climat : humide avec l'alizé atlantique
Superficie : 200 ha

VISION

Cette zone bénéficie d'un potentiel unique en matière de développement balnéaire, avec des kilomètres de magnifiques plages de sables fins entre les villages de Potou-sur-Mer et Lompoul-sur- Mer, avec une barrière de filaos reconstitués, en plus d'être stratégiquement située à l'embouchure sud du Parc National de la Langue de Barbarie (PNLB). La langue de barbarie est un cordon littoral qui sépare le fleuve Sénégal de l'océan Atlantique sur plusieurs kilomètres.

DESCRIPTION
L'ensemble de l'unité d'aménagement touristique de Potou-sur-Mer comprendra les sous secteurs suivants :

• Une première zone hôtelière, du coté nord de Potou-sur-Mer constituée d'écolodges de 3 à 4 étoiles avec une capacité de 6 chambres à l'hectare ;
• Une deuxième zone hôtelière, du coté sud de Potou-sur-Mer, avec une capacité de deux (2) grandes parcelles d'une capacité de 200 chambres, pour une densité d'environ 20 chambres à l'hectare ;
• Des zones d'expansion pour l'hébergement touristique ;
• Une zone d'activités commerciales et de services touristiques ;
• Une police touristique de sécurité incendie et de service techniques pour l'entretien des infrastructures communes ;
• Des zones tampons boisées au pourtour des zones hôtelières et le long des voies de circulation.

SCHEMA DE FINANCEMENT 2010-2015

• Vente de terrains viabilisés à 25.000fcfa / m2 et non viabilisés à 15.000 FCFA /m2 pleine propreté.
• Cession de terrains viabilisés en bail emphytéotique à 650 FCFA / m2 PAR AN.
• Réseau de partenaires privés, publics et internationaux ;
• Emprunt obligatoire pour viabilisés des terrains.

IMPACTS

• Création d'emplois ;
• Développement économique et social de la zone
• Pérennisation des actions engagées ;
• Protection de l'environnement ;
• Promotion et développement du terroir.

haut

PROJET DU PARC DE DJOUDJ

Localisation: situé à 60 km au Nord-Est de la ville de Saint-louis
Climat: zone humide fortement influencée par la proximité de l'océan atlantique.
Superficie : 16000 ha.

VISION

Le Parc National des Oiseaux de Djoudj (PNLB) est le troisième parc ornithologique en importance au monde, la septième réserve de canard et la première réserve pour les phacochères au monde.
Il abrite en Novembre et Mai près de trois millions d'oiseaux migrateurs d'Europe du Nord et de l'Afrique de l'ouest. C'est un des grands sites d'hivernage africain des oiseaux migrateurs, avec près de 380 espèces observées.
Il est classé patrimoine mondial de l'UNESCO en 1981.
En termes d'offre touristique, il accueille des milliers de touristes par an (12 900 visiteurs en 2005).

DESCRIPTION

L'unité d'aménagement du PNOD est constituée des aménagements suivants :

• Un nouveau réceptif d'une capacité de 80 chambres avec un réseau de sentiers pédestres dans la partie boisée et de quais flottants pour accéder à l'eau.
• Un centre d'interprétation outillé pour transmettre de l'information dés l'arrivée du visiteur.
• Des campements et postes d'observations d'interprétations pour permettre d'y accueillir de petits groupes et d'y observer la diversité de la faune.

SCHEMA DE FINANCEMENT 200-200

• Vente de terrains viabilisés à 25.000fcfa / m2 et non viabilisés à 15.000 FCFA /m2 pleine propreté.
• Cession de terrains viabilisés en bail emphytéotique à 650 FCFA / m2 PAR AN.
• Réseau de partenaires privés, publics et internationaux ;
• Emprunt obligatoire pour viabilisés des terrains.

IMPACTS

• Création d'emplois ;
• Développement économique et social de la zone
• Pérennisation des actions engagées ;
• Protection de l'environnement ;
• Promotion et développement du terroir.

haut

PROJET DE CAMPEMENTS VILLAGEOIS DANS LA ZONE DE LOUGA « KEUR MOMAR SARR »

Localisation: situé à 196 km au Nord de Dakar
Climat: chaux et sec

VISION

La notion de «tourisme rural intégré est une initiative locale de développement qui s'appuie sur la volonté des populations de faire partager aux touristes la vie au village et de participer ensemble au développement du terroir».

DESCRIPTION

L'unité d'aménagement de la zone de Louga est constituée des zones suivantes :

• Des campements dans les trois marigots, Ross-béthio, lac de Guiers et keur Momar sarr avec une capacité de 17 chambres, une piscine, un bar restaurant le tout alimenté en énergie par un groupe électrogène,
• Des zones de chasse

SCHEMA DE FINANCEMENT 2010-2015

• Vente de terrains viabilisés à 25.000fcfa / m2 et non viabilisés à 15.000 FCFA /m2 pleine propreté.
• Cession de terrains viabilisés en bail emphytéotique à 650 FCFA / m2 PAR AN.
• Réseau de partenaires privés, publics et internationaux ;
• Emprunt obligatoire pour viabilisés des terrains.

IMPACTS

• Création d'emplois ;
• Développement économique et social de la zone
• Pérennisation des actions engagées ;
• Protection de l'environnement ;
• Promotion et développement du terroir.