Le livret de l’investisseur

Comment devenir investisseur à la SAPCO-Sénégal?

 
 
 
 
 
 
 
 
 

Pour acquérir une cession de terrain ou obtenir un agrément pour un projet privé c’est simple!

Voici les trois(3) différentes étapes à suivre…

I – L’accord de principe
Cette première étape consiste à donner les spécificités de ton projet
d’investissement dans une lettre de manifestation d’intérêt à savoir:

  • La localisation
  • Les composantes: activités et services
  • La Clientèle visée
  • Les retombées économiques, sociales et environnementales

II- L’accord technique
Cette étape fait suite à la validation du projet et la signature d’une convention ou protocole d’accord avec la SAPCO-Sénégal.
Il s’agira ensuite pour l’investisseur de procéder aux études de faisabilité du projet :

  • Étude technique architectural
  • Étude technique de gestion
  • Étude d’impact environnemental

III- Montage Financier et signature d’une promesse ou d’un contrat de bail définitif
Sur cette troisième et dernière étape, l’investisseur doit soumettre à la SAPCO-Sénégal, les modalités de financement de son projet.
Si celles-ci sont conformes au cahier des charges tel établi par la SAPCOSénégal, les parties peuvent donc procéder à la Signature d’une promesse
ou d’un contrat de bail définitif.

IV – Les Modalités d’acquisition

  • En cas de cession par voie de bail :

           Terrains aménagés : 25.000.000/HA
           Loyer annuel : 650F/m2 pour les hôtels et 1000 F/m2 résidences et autres.

  • En cas de Cession définitive TF :

           – 25.000 F/m2 terrains aménagés
           Terrains non aménagés à négocier

Petit récapitulatif des documents importants…

Données sectorielles
❖ Etude de faisabilité
❖ Vérification des sources de financement et la crédibilité des investisseurs
❖ Chronogramme de réalisation du projet
❖ Conclusion du contrat de partenariat et suivi

 
 
 
 
 
 
 

Processus d’investissement

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