Delta du Saloum
Projet de Fatick
Projet de Kaolack
Projet de Foundiougne
Projet de Missirah
Projet de N’dolette
Projet de Simal
Projet de Sandicoly
Localisation : le site est localisé à la périphérie de la ville sur la route régionale 63 qui mène à Foundiougne.
Climat : beaucoup de vent, zone pluvieuse pendant la mousson
Superficie : 70 hectares
Fatick (1 800 Lits) : aménagement projeté
VISION
La position géographique centrale de la ville en fait un passage obligé pour tout visiteur. Le site est situé à 2 km du centre ville de Fatick. Il est actuellement isolé et il offre une vue sur le fleuve, la ville et les salins. L'aéroport projeté est à proximité, ce qui en fait un endroit idéal pour réaliser une zone touristique intégrée.
DESCRIPTION
Le programme de la zone de Fatick prévoit :
- La réalisation de réceptifs touristiques totalisant 1000 lits ;
- Le développement du tourisme de santé par la mise à niveau et la reconversion du centre de médecine traditionnelle ;
- Le développement de l'immobilier touristique avec une capacité équivalente à 400 lits, les commerces et l'animation pour assurer une polyvalence d'activités et une meilleure intégration de la zone à la ville et une zone verte équipée destinée à la fois à la zone et à la ville.
- La restructuration et la densification de l'hôtel en cours de construction pour ne pas dilapider la façade maritime de la zone.
- La possibilité d'aménagement d'un chemin côtier reliant directement le site à la ville permettant de créer une esplanade vouée à la promenade.
La conservation et la valorisation de la végétation existante sur le site.
COÛTS DE L'AMENAGEMENT ET DES INFRASTRUCTURES
- 5 347 000 000 F CFA
SCHEMA DE FINANCEMENT
- Contrat de partenariat public-privé ;
- Emprunt obligataire
IMPACTS
- Développement économique et social de la zone ;
- Création d'emploi avec l'ouverture des commerces ;
- Développement du tourisme de santé ;
- Préservation de l'environnement.
Le site de la zone touristique correspond à l'emprise du port de Kaolack qui couvre une superficie de 15 ha. Il donne sur le fleuve Saloum sur une longueur de 630m
Kaolack port (2 400 lits) : aménagement projeté
VISION
Les concepts fondamentaux qui régissent le plan d'aménagement (PUD) sont les suivants :
- Assurer une liaison directe avec le projet « cœur de ville » ;
- Créer un axe central qui concentre l'animation et qui serait un centre névralgique de la ville ;
- Aménager le front de fleuve en esplanade publique destinée à la promenade ;
- Prolonger les quais de part et d'autre du port actuel jusqu'au marché aux poissons à l'est et jusqu'à la plage de Koundam à l'ouest ;
- Préserver la mémoire du lieu en conservant les deux bâtiments de la chambre de commerce comme témoins de la splendeur passée de la ville et de son port
DESCRIPTION
Kaolack est constitué des zones suivantes :
- Des hôtels de grand standing totalisant une capacité de 1000 lits ;
- Des appartements et des logements semi collectifs destinés à la location ou à la vente totalisant une capacité de 800 lits environ ;
- Des commerces et des services (boutiques, restaurants, cafés, supermarché, etc.) ;
- Des équipements publics liés au fonctionnement du port (Capitainerie, Douanes, Police) ;
- Une aire de dépôt et de stockage nécessaire aux activités du port (carburant pour les bateaux, dépôt de marchandises et d'objets, etc.) ;
- Un musée relatant l'historique du port lié à la mémoire de Kaolack (reconversion de l'ancien bâtiment de la chambre de commerce) ;
- Un atelier moderne de réparation navale (reconversion de l'autre bâtiment de la chambre de commerce) ;
- Un parking pour les visiteurs.
COÛTS DE L'AMENAGEMENT ET DES INFRASTRUCTURES
- 2 273 950 000 F CFA
SCHEMA DE FINANCEMENT
- Contrat de partenariat public-privé ;
- Emprunt obligataire.
IMPACTS
- Décollage économique, culturel et social de la zone ;
- Création d'emploi ;
- Développement du tourisme urbain ;
- Développement activité du port.
Kaolack port (2 400 lits) : plan d’aménagement
Localisation : Zone situé aux environs de la périphérie de la commune de Foundiougne
Population : habitants
Climat : site exposé aux vents durant saison sèche
Superficie : 40 ha
Foundiougne (1 500 lits) : aménagement projeté
VISION
Assurer par l'aménagement de la zone touristique, un équilibre et une harmonie à la partie Est de la ville en assurant son intégration au quartier d'habitat limitrophe.
DESCRIPTION
- Des hôtels de grand standing totalisant une capacité de 1000 lits ;
- Des appartements et des logements isolés, jumelés et semi collectifs destinés à la location ou à la vente totalisant une capacité de 400 lits environ ;
- Des commerces et des services (boutiques, restaurants, cafés, etc.) ;
- Un centre de congrès ;
- Un parc urbain équipé.
COÛTS DE L'AMENAGEMENT ET DES INFRASTRUCTURES
- 4 306 430 000 F CFA
SCHEMA DE FINANCEMENT
- Contrat de partenariat public-privé ;
- Emprunt obligataire.
IMPACTS
- Développement économique et social de la zone ;
- Création d'emplois ;
- Développement de l'écotourisme ;
- Préservation de l'environnement.
Localisation : zone de réserve comprise, au nord du village, à 2 km de l'embarcadère existant
Superficie: 30 ha
Missirah (1 000 lits) : aménagement projeté
VISION
Le schéma directeur de développement touristique a prévu de faire de Missirah une zone touristique intégrée pour faire face au déclin de l'activité de pêche en insufflant le tourisme qui peut offrir des activités alternatives aux pêcheurs et aux piroguiers.
DESCRIPTION
L'unité d'aménagement de Missirah est constituée des zones suivantes :
- Des hôtels de standing totalisant une capacité de 1000 lits ;
- Une grande place publique pour l'animation de plein air comportant des commerces et des services (artisanat, petits restaurants, cafés, petit marché, etc.) ;
- Un parking pour les visiteurs ;
- Une zone de réserve de 15 ha environ dans la partie arrière du site.
COÛTS DE L'AMENAGEMENT ET DES INFRASTRUCTURES
- 3 373 404 500 F CFA
SCHEMA DE FINANCEMENT
- Contrat de partenariat public-privé ;
- Emprunt obligataire.
IMPACTS
- Développement économique et social de la zone ;
- Création d'emploi avec l'ouverture des commerces ;
- Développement du tourisme de santé ;
- Préservation de l'environnement.
Ndolette (800 lits) : aménagement projeté
Localisation : Le site de Ndolette se situe à 10km à l'est de la ville de Foundiougne, et à 12km à l'ouest de Djilor, sur le fleuve Saloum
Superficie : 40 ha
VISION
Faire de N'Dolette une zone touristique intégrée axée sur le tourisme intérieur, la pêche et les excursions.
DESCRIPTION
L'unité d'aménagement de N'Dolette est constituée des zones suivantes :
Des hôtels totalisant une capacité de 500 lits ;
- Des résidences isolées ou jumelées totalisant une capacité de 300 lits environ ;
- Un espace vert équipé regroupant les activités de loisirs ;
- Un équipement public pour les besoins de la zone et le village (marché) et quelques commerces et services pour les besoins de la zone ;
- Une promenade le long du fleuve ;
- Une zone de réserve.
COÛTS DE L'AMENAGEMENT ET DES INFRASTRUCTURES
- 4 051832 500 F CFA
SCHEMA DE FINANCEMENT
- Contrat de partenariat public-privé ;
- Emprunt obligataire.
IMPACTS
- Développement économique et social de la zone ;
- Création d'emploi avec l'ouverture des commerces ;
- Développement du tourisme de santé ;
- Préservation de l'environnement.
Localisation : distant de Fimela et de Diofior de 4 km environ
Superficie : 25 ha
Simal (Fimela) (1 265 lits) : aménagement projeté
VISION
Faire de Simal une zone touristique intégrée axée sur le tourisme écologique, la pêche et la campagne, qui viendrait décongestionner la zone de N'dangane actuellement saturée et sans possibilité d'extension à cause des tannes qui l'entourent.
DESCRIPTION
L'unité d'aménagement de Simal est constituée des zones suivantes :
- Des hôtels de standing totalisant une capacité de 1000 lits ;
- Des résidences isolées ou jumelées totalisant une capacité de 400 lits environ ;
- Un grand parc d'attraction regroupant les activités culturelles et de loisirs
- Un centre artisanal (restructuration et consolidation du centre existant) ;
- Des équipements publics pour les besoins de la zone et du village (Postes, Sonatel, Banque, etc.) ;
- Une zone verte littorale réservée à la promenade ;
- Un musée ethnique relatant l'histoire et les rituels de la population locale ;
- Une zone de réserve.
COÛTS DE L'AMENAGEMENT ET DES INFRASTRUCTURES
- 5 253 805 000 F CFA
SCHEMA DE FINANCEMENT
- Contrat de partenariat public-privé ;
- Emprunt obligataire.
IMPACTS
- Développement économique et social de la zone ;
- Création d'emploi avec l'ouverture des commerces ;
- Développement du tourisme de santé ;
- Préservation de l'environnement.
Localisation : Sandicoly est situé entre la RN 5 et le bolong de Sangako sur un versant en pente douce et englobe un bas-fond abritant une forêt galerie à végétation soudanienne
Superficie: 30 hectares
Sandicoly (1 350 lits) : aménagement projeté
VISION
Faire de Sandicoly une zone touristique intégrée
DESCRIPTION
La nouvelle zone touristique comprendra :
- Des hôtels de grand standing totalisant une capacité de 1000 lits ;
- Des logements isolés ou jumelés totalisant une capacité de 150 lits environ ;
- Des commerces et des services (boutiques, restaurants, cafés, supermarché, etc.) ;
- Des auberges et des bureaux ;
- Une zone verte naturelle ;
- Une place publique destinée à l'animation de plein air.
COÛTS DE L'AMENAGEMENT ET DES INFRASTRUCTURES
- 4 051 832 500 F CFA
SCHEMA DE FINANCEMENT
- Contrat de partenariat public-privé ;
- Emprunt obligataire.
IMPACTS
- Développement économique et social de la zone ;
- Création d'emploi avec l'ouverture des commerces ;
- Développement du tourisme de santé ;
- Préservation de l'environnement.
